另外一邊,袁海和幾名同事坐在一起聊天,一名剛入職幾個月、還沒有任何業績的小年輕正虛心向袁海請教售房技巧。
姿态很低,袁海很享受,用過來人的語氣說:“這想要把房賣出去,首先就得有眼力勁,你有眼力勁嗎?
”
“這個應該有吧!
!
”小年輕用不确定的語氣說。
“那你看看那位。
”袁海指着顧銘說,開始實戰教學。
小年輕認真打量顧銘後說:“此人雖然穿着樸素,但器宇軒昂、英俊潇灑,應該不缺女朋友,加之到了結婚的年齡,我猜他有意購買新房結婚。
”
“得了吧!
!
”
袁海瞧不起的說:“一看他就屬于那種沒有能力購房、純屬看熱鬧的人。
”
袁海數落道:“你這什麼眼神?
有待提高啊!
否則别想賣出去房。
”
“是、是、是。
”
小年輕不敢反駁,繼續虛心請教,問:“海哥,那我們要是遇到這種人,應該怎麼做?
”
“我們應該做到四不。
”
“哪四不?
”
“不聞、不問、不管、不顧,把他當成空氣,他見沒有人搭理他,也就走了,難道他買不起房、還好意思讓我帶他去看房?
袁海的話音剛落,顧銘的聲音響起,問:“能帶我去看看實體房嗎?
”
袁海:“……”
這臉打得,也太快了吧!
這不是誠心讓他出醜嘛。
他當即不爽的說:“不能!
”
“為什麼?
”顧銘皺着眉頭說。
他也是賣房的,從來沒有聽說不能看實體房的,不看實體房,難不成指望客人看一眼沙盤就把房買了?
幾十萬上百萬的貴重之物,豈能如此草率,實地看房,必須的。
袁海沒好氣道:“哪有那麼多為什麼?
我說不能就不能。
”
頓了一下,袁海又嘀咕道:“買又買不起,還看這看那的,真拿我們的時間不當時間?
才沒有那個功夫陪你瞎折騰呢。
”
顧銘:“……”
也就是看在老同學的面子上,否則他指定投訴對方,什麼服務态度,太惡劣了。
小年輕不知道顧銘的想法,擔心道:“海哥,我們這樣做不好吧!
萬一他投訴我們,我們會被扣基本工資的。
”
“怕啥?
不就扣一百來塊嘛,瞧你那沒出息的樣,以後别說是跟我混的。
”袁海不恥的說。
小年輕想哭。
他入職三個月,一套房沒有賣出去,每個月就指望那兩千塊的基本工資生活,這一下少了一百多塊,等于從他身上割了一塊肉。
袁海不一樣,他從事房屋銷售已經三年,屬于精英級别的銷售員,一個月再差也能賣套房出去,提成幾大千,自然不在乎那點小錢。
小年輕想錯了,其實袁海是在乎的,可是話都說到這裡了,那也隻能繼續裝下去。
越想,小年輕越不甘心,說:“海哥,我沒事,閑着也是閑着,要不我帶他去看看房?
省得他投訴我們,被扣工資。
”
“你願去就去吧!
不過别怪我沒有提醒你,别抱希望,他是買不起的。
”袁海松了一口氣說,暗道他今天運氣不錯,逼也裝了,還不用扣錢。
“嗯嗯,我知道!
!
”
小年輕答應後,起身朝着顧銘走去,歉意說:“海哥剛才有事,所以才沒有時間帶你去看房,你要是不介意,我可以帶你去看房。
”
“不介意!
!
”顧銘微笑道,富有深意的看了袁海一眼。
乃怕不用慧眼,他都知道,袁海命中不帶财,注定發不了家。
反到是這個小年輕,有點财運,業績超過袁海,那是遲早的事情。
小年輕問:“你有中意的戶型嗎?
有中意的話我可以直接帶你去看,沒有的話,我可以給你推薦幾套價錢合适的。
“我有中意的。
”顧銘說。
通過剛才的沙盤觀看,他知道,這裡有十幾套比較豪華的獨棟别墅,其中有一套崔婷婷喜歡的中式裝修風格還沒有賣出去。
“哪?
”小年輕問道。
“這!
!
”顧銘指着沙盤某處說。
“我去!
!
”
小年輕吓了一跳,沒有想到眼前這位穿着寒酸的客戶要求這麼高,一來就要看售價高達數百萬的獨棟别墅。
這要是真賣出去,提成好幾萬,頂他拿兩年的保底的工資。
可是……
他覺得顧銘逗他玩的,忍不住說:“那套房子的價格可不便宜,一般人壓根買不起,我覺得這套可以。
”
小年輕指着沙盤上一個戶型說:“這是一套二的,售價大概在四十萬左右,要不我先帶你去這裡看看?
”
“不用,直接帶我去看那套中式裝修風格的獨棟别墅就行了。
”顧銘拒絕道。
袁海嘲笑道:“小王,他想去你有時間就帶他去,讓他見見世面,省得大白天做美夢。
”
顯然,袁海不認為顧銘買得起,想通過這種方式來讓顧銘意識到他有多窮。
小王歎了一口氣說:“既然你想看,那我就帶你去看看吧!
!
”
取來鑰匙,小王帶着顧銘去看房。
很快,兩人就來到這套獨棟别墅,小王打開門邀請顧銘進去。
顧銘進去,欣賞起來。
中式風格不假,裝修使用的都是上好的楠木,珍貴異常,僅是這些材料,都要花費好大一筆錢。
裝修非常精緻,布局也非常用心,牆上和屋内擺放着不少充滿古風的裝飾,小到屋内的每一盞燈都是如此。
位置也好,南北通暢,采光什麼的都沒有問題。
光是這些,足以令他心動,不過他還是打開慧眼瞧了一下。
幾百萬現金,他可以不放在眼中,但這是住人的地方,風水不好,哪怕裝修再精美,他也是不敢讓崔婷婷住這裡的。
當然,他可以改變風水,但他不能當冤大頭挨宰。
慧眼之下,屋内情況無所遁形,祥瑞之氣充斥其中,非常不錯。
住在這種屋子,不說将來一定大富大貴,但隻要努力,小有成就一點問題都沒有,不會出現懷才不遇那種情況。
“就這裡了。
”顧銘說。
“啥?
”
小年輕愣了一下,搞不懂顧銘是什麼意思,難道對方想賴這裡不走?
這世界上應該沒有這麼賴皮的人吧!
!
還是說,對方腦子有病?
忍不住,他用異樣的眼神打量着顧銘。
顧銘無奈,再次說:“我挺喜歡這裡的,就買它了。
”
“什麼?
你要買它?
”小年輕震驚了,難以置信的看着顧銘。